FAQ · ÎNTREBĂRI FRECVENTE
Ce întrebi cel mai des.
Răspunsuri scurte la întrebările care vin în primele întâlniri. Pentru orice altceva, ne contactezi.
PROCES & COLABORARE
+Cât durează un proiect de la concept la șantier?
Depinde de scară și complexitate. Pentru o casă rezidențială, de la primul email până la începerea șantierului trec în medie 5—8 luni: 1-2 luni concept, 3-6 luni documentație și autorizare. Pentru proiecte mari (ansambluri, instituții) durata e cu 30-50% mai mare.
+Câte iterații sunt incluse la fază de concept?
Standard 2-3 iterații cu clientul. Pentru clienți care vor proces mai aprofundat, putem extinde la 5-6 iterații (cu ajustare onorariu). Important: investiția în iterații la concept se rentează — fiecare modificare e de 10-100x mai ieftină acolo decât în timpul șantierului.
+Pot lucra cu voi doar pentru DTAC, sau trebuie pachet complet?
Da, oferim și DTAC separat. Dar recomandăm continuitate: studio-ul care a făcut DTAC-ul cunoaște proiectul la profunzime, iar PT-ul rezultă mult mai coerent. Costul total e adesea mai mic decât dacă schimbi atelierul pe parcurs.
+Lucrați și fără autorizație de construire (interior, mobilier)?
Da. Avem o linie separată ARTEMA Concept pentru amenajări interioare și mobilier custom care nu necesită autorizație. Vezi pagina /artema sau ne contactezi direct.
ONORARII & BUGET
+Cum stabiliți onorariul?
Două variante: procent din valoarea investiției (de obicei 4-8% pentru rezidențial, 3-6% pentru proiecte mari) sau onorariu fix pe baza unui scope clar definit. La discovery îți spunem ce model se potrivește mai bine pentru proiectul tău.
+Discovery-ul e gratuit?
Da. Prima discuție (60-90 min), vizita de amplasament și analiza preliminară sunt gratuite. Ieșim cu un brief tehnic scris și o estimare onorariu pe care o aprobi sau nu — fără obligație.
+Sunt incluse avizele și autorizațiile în onorariu?
Onorariul nostru acoperă coordonarea cu autoritățile și pregătirea dosarelor. Taxele de avize / autorizație (de la primărie, mediu, pompieri, etc.) le plătești tu, separat. Le centralizăm într-un buget de avize anexă, ca să știi exact ce vine.
ECHIPĂ & EXECUȚIE
+Cine se ocupă concret de proiectul meu?
Pentru fiecare proiect alocăm un PM (project manager) care e punctul tău unic de contact, plus un arhitect senior responsabil de design și un arhitect mid sau junior pe planșe. Pentru proiecte mari adăugăm asistent PM și arhitect rezident la șantier.
+Coordonați și constructorii sau doar proiectarea?
Coordonăm și execuția (asistență tehnică) dacă alegi pachetul complet. Vizităm șantierul săptămânal, validăm detalii, intervenim când apar abateri. Nu suntem antreprenor — nu construim noi — dar suntem alături de tine în relația cu constructorii.
+Recomandați antreprenor sau lucrăm cu cel ales de mine?
Putem face ambele. Avem o listă scurtă de antreprenori cu care am lucrat și pe care îi recomandăm. Dar dacă ai deja constructor, lucrăm cu el — îl integrăm în proces.
GEOGRAFIE & TIP PROIECT
+Lucrați în toată țara?
Da. Studio-ul e în București dar avem proiecte în toată România — din Maramureș până în Delta Dunării, vezi harta pe homepage. Pentru proiecte la distanță folosim model hibrid: vizite intensive la fazele cheie + comunicare digital între.
+Lucrați doar rezidențial sau și public/comercial?
Toate. 35% public/instituțional, 30% rezidențial, 20% comercial/hospitality, 15% industrial. Echipa noastră are experiență pe toate aceste tipuri.
+Lucrați pentru proiecte mici (sub 200 mp)?
Da, dar trebuie să fie un fit bun — proiectele mici cer aceeași rigoare ca cele mari, deci costul ca procent e mai mare. Pentru apartamente sub 100 mp recomandăm ARTEMA Concept (amenajări interioare) în loc de pachet complet.
NU AI GĂSIT RĂSPUNSUL?
Întreabă-ne direct.
Răspundem într-o zi lucrătoare. Nu există întrebare prea mică.
office@artateliers.ro